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InMapp
Para inmobiliarias con equipo

El primer y único sistema operativo para inmobiliarias, creado por inmobiliarios.

De la tasación a la caja. Cada operación paso a paso, y su liquidación a medida: cada participante con su parte, cada cobro y cada pago, registrados solos en la caja. Y con todos los gastos de la inmobiliaria, de los sueldos a los portales, sabés cuánto va ganando en el mes.

Solicitar demoVer cómo funciona
  • Plataforma completa desde el primer día
  • Onboarding según tu operación
Tablero del dueño en InMapp: honorarios cobrados, participaciones, gastos y utilidad del año, y la evolución mensual de ingresos netos contra gastos
Procesos y procedimientos

Procesos y procedimientos formales, listos para tu inmobiliaria.

InMapp trae los procesos y procedimientos ya armados y los ajusta a tu inmobiliaria. Cada tasación, producción, reserva, expediente y liquidación sigue su paso, con su responsable y su aprobación.

  1. 01

    Tasación

    Del pedido al informe, con su responsable y el valor validado.

  2. 02

    Producción

    Al entrar a la cartera, la propiedad abre su repositorio: toda su documentación, en un solo lugar.

  3. 03

    Reserva

    Sale del modelo oficial de la inmobiliaria, siempre a mano de los asesores, con los datos ya cargados.

  4. 04

    Expediente

    El estado real de cada operación hasta la escritura, con su próxima acción.

  5. 05

    Liquidación

    Se arma sola desde el expediente, a medida: llega con los participantes y los porcentajes aprobados al ingreso.

El problema

Tu inmobiliaria no se desordena por descuido. Se desordena por escala.

Planillas, drives, WhatsApp, audios y memoria empiezan a chocar entre sí. Y lo informal se cobra en plata, en tiempo y en operaciones perdidas.

Cada vez más inmobiliarias trabajan con agentes que funcionan como profesionales asociados: tasan, producen, negocian, toman reservas y participan de las operaciones con mayor autonomía que un vendedor tradicional. Ese modelo puede ser muy potente, pero también vuelve más importante la trazabilidad operativa de la empresa.

  • La tasación pendiente

    Quedó en algún audio del lunes. Se hizo la visita, pero nadie sabe si el informe fue validado, si se envió al propietario o si hay que ajustar el valor.

  • La producción dispersa

    Las fotos en el celular del agente, las condiciones en un mail, el título en una fotocopia. Y la propiedad publicada sin el plano. El interesado la reserva igual, y lo que no era se sabe en la escritura.

  • El borrador que circula

    El escrito que se firmó se mandó en Word al asesor del comprador. Después hubo un refuerzo, y a él no le llegó. En la firma, cada uno saca su documento como si fuera el único válido.

  • Lo pactado de palabra

    La negociación la llevó uno y el descuento que se hizo para cerrar quedó en su cabeza. Los demás se enteran el día de la firma. La liquidación se arma juntando lo que cada uno recuerda.

  • El dueño que pregunta

    A las 9 de la noche pregunta en qué quedó algo que ya debería poder ver sin escribirle a nadie.

  • La reunión de los lunes

    Cada uno llega con los papeles de trabajo que tiene. El estado de las negociaciones sale de un Excel que dice vigente o no vigente; el resto, de lo que cuenta cada uno. Lo que falta, se pregunta por WhatsApp.

Origen

Durante años dirigí una inmobiliaria. Cada problema que resuelve InMapp lo viví por dentro.

Tasaciones que se derivan, producciones, reservas, expedientes, liquidaciones con varios participantes y la pregunta de todos los meses: cuánto ganó la inmobiliaria. Nada de eso sale de un relevamiento.

InMapp no se diseñó en un laboratorio de software: lo creamos inmobiliarios, para inmobiliarias.

Lo que faltaba

Adentro de la inmobiliaria no había nada.

El CRM vende y publica hacia afuera. El contador mira el mes que ya pasó. Lo que pasa adentro, cada operación y la plata que deja, vivía en planillas, WhatsApp y cuadernos.

InMapp es el primer sistema hecho para eso.

Afuera

Tu CRM

Propiedades · clientes · leads · publicaciones

se comunican
Adentro

InMapp

OpsLedger

Operación diaria · economía de cada operación

El producto completoRecomendado

InMapp OS

Ops y Ledger integrados en un solo sistema. Un expediente conecta la primera tasación con la última transferencia. Lo operativo y lo económico hablándose entre sí, sin transcripción.

Conocer InMapp OSSolicitar demo
  • Gestión operativa completa: tasaciones, producciones, reservas y expedientes
  • Administración económica: honorarios, participaciones, caja y liquidaciones
  • IA integrada en los procesos que más tiempo consumen
  • KPIs del negocio generados sin Excel paralelo
  • Roles y permisos configurables por equipo
También disponibles por separado
Cómo funciona

Cinco gestos. Todos los días.

Así se ve un día normal cuando InMapp ya está instalado: sin planillas paralelas, sin reuniones solo para saber el status y sin perseguir información por WhatsApp.

  1. 01

    Mirás

    El tablero muestra qué necesita acción hoy, según rol. Tasaciones por aprobar, producciones pendientes, reservas con documentación incompleta, expedientes que esperan una firma y liquidaciones por revisar.

  2. 02

    Entendés

    Ves el estado de cada operación, qué hace cada asesor, qué producciones están pendientes, cuántas reservas están próximas a vencer y qué falta para avanzar.

  3. 03

    Participás

    Destrabás sin llamar ni escribir por WhatsApp. Asignás tareas, validás informes, autorizás reservas y todo queda registrado.

  4. 04

    Avanzás

    Cuando hay novedad, la operación cambia de estado. No te enterás por casualidad: te enterás cuando tiene que importarte.

  5. 05

    Cerrás

    La liquidación llega a administración con todo cargado desde el inicio. Falta aprobarla, no reconstruirla. Al aprobarla, cada cobro y cada participación quedan registrados en la caja del mes.

Información para dirigir

Cómo viene el mes, sin armarlo.

El inmobiliario sabe cuánto cobró y cuánto trabajo tiene, y con eso arma un termómetro. Lo que no tiene es el número: lo que entró, lo que se pagó en participaciones, lo que se fue en gastos, lo que quedó.

  1. Honorarios cobrados
  2. Participaciones pagadas
  3. Gastos del mes
  4. Lo que quedó

InMapp lo muestra todos los días, comparado con el mes anterior y por sucursal, con lo que falta cobrar y la caja proyectada. Una pauta de portales, un aumento o una persona más dejan de decidirse con el termómetro.

  • Contra el mes anterior
  • Por cobrar, y hace cuánto
  • Caja proyectada
  • Por sucursal

La performance de cada agente se mide en vivo: tasaciones, producciones, reservas y cierres por período, contra el objetivo del mes y en el ranking del equipo.

Autonomía comercial con trazabilidad operativa.

IA

IA adentro de la operación.

  • Chat con contexto de tu inmobiliaria

    El dueño puede preguntar en lenguaje natural y obtener respuestas con contexto, sin pedir reportes manuales.

  • El informe de tasación lo redacta la IA

    Con el valor tasado, los comparables que cargó el tasador, las operaciones que cerró la inmobiliaria y sus tasaciones anteriores, la IA redacta el análisis de mercado y la estrategia de publicación. El informe sale armado con la presentación y la estética que definió la inmobiliaria, igual para todas las tasaciones, listo para que el agente lo revise, lo ajuste y lo envíe en PDF. Al propietario ya no le llega una carta con un número.

  • Asistente comercial y visual

    Textos para publicaciones, mensajes de WhatsApp, mejora de fotos y virtualización de ambientes desde la misma plataforma.

Preguntas frecuentes

Lo que se pregunta antes de la demo.

¿Algo que no esté acá? Lo conversamos directo en la primera llamada.

Porque lo que pasa adentro de una inmobiliaria no tenía sistema. Los CRM son para vender y publicar, los de alquileres para administrar contratos y los contables para el contador. Nadie había hecho uno para la operación interna, de la tasación a la caja, con la liquidación a medida de cada operación y los gastos de la inmobiliaria. Lo hicimos inmobiliarios, después de treinta años operando una.

Que cada etapa de la operación viene con su procedimiento: quién tasa y quién valida el valor, cuándo una propiedad está lista para entrar a la cartera, quién aprueba una reserva, cómo se sigue un expediente y cómo se liquida. En el acompañamiento inicial se ajustan a cómo trabaja tu inmobiliaria.

Depende del tamaño del equipo y de cómo operan. Te pasamos la propuesta después de la demo.

Sí. Contratás InMapp y tenés todo disponible: operación, liquidaciones, caja, KPIs e IA integrada. Lo que se enfoca por etapas es el onboarding, no la habilitación del producto.

Acompañamiento inicial de 30 días: configuración, carga inicial, adaptación de modelos de informes y reservas, migración inicial desde tu CRM, definición de responsables internos y una reunión general de usuarios si hace falta. Empezamos por el proceso que hoy más duele y desde ahí expandimos el uso real.

Para inmobiliarias con equipo, volumen real, agentes autónomos o asociados, participaciones variables o necesidad de centralizar la operación. No lo medimos por cantidad de gente: lo medimos por si tu operación ya se rompe.

Sí, con la lógica de oficina principal y sucursales propias. Franquicias y redes con sistema corporativo propio no son el caso.

Ops es lo operativo: tasaciones, producciones, reservas y expedientes. Ledger es lo económico: honorarios, participaciones, caja y liquidaciones. OS es los dos integrados, una sola fuente de verdad.

Son cosas distintas. El CRM es para afuera: propiedades, clientes, leads y publicaciones. InMapp es para adentro: la operación, de la tasación a la caja.
Demo

Agendá una demo.

30 minutos por Meet. Recorremos toda la plataforma, empezando por lo que hoy más le pesa a tu inmobiliaria.

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